Tapu harcını alıcı mı satıcı mı öder?

Tapu Harcı Hesaplama

Gayrimenkul satış bedeline göre alıcı ve satıcının ödeyeceği tapu harcını hesaplayın.

Son güncelleme: 29 Ağustos 2026

Tapu harcı, beyan edilen bedel üzerinden binde 20 (%2) oranında alıcıdan, binde 20 (%2) oranında da satıcıdan ayrı ayrı alınır (Gelir İdaresi Başkanlığı resmi bilgilendirmesi).

Hesaplama Hakkında

Tapu harcı hesaplama aracı, beyan edilen gayrimenkul satış (devir) bedeline göre alıcı ve satıcının ayrı ayrı ödeyeceği tapu harcı tutarlarını, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi oranına göre hesaplar.

Nasıl Hesaplanır?

Beyan edilen gerçek devir/iktisap bedeli üzerinden binde 20 (%2) oranında alıcıdan, binde 20 (%2) oranında da satıcıdan ayrı ayrı tapu harcı alınır (toplamda binde 40 / %4).

Beyan edilen bedel, taşınmazın emlak vergisi değerinden düşük olamaz; düşükse tapu harcı emlak vergisi değeri üzerinden hesaplanır. Bu araç, girdiğiniz tutarın emlak vergisi değerinin altında olmadığını varsayar.

Sık Sorulan Sorular

Kanunen her iki taraf da kendi payına düşen binde 20'yi (%2) ayrı ayrı öder; uygulamada taraflar sözleşmeyle bu dağılımı farklı belirleyebilir (ör. tamamının alıcı tarafından ödenmesi), ancak resmi oran her iki taraf için de aynıdır.